Toimintasuunnitelma 2024
Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi on pitkän linjan varsinaissuomalainen asumisen ja kiinteistönpidon
edunvalvoja ja vaikuttaja ja Suomen Kiinteistöliiton kolmanneksi suurin jäsenyhdistys. Yhdistyksen toimintaa ohjaa ja valvoo hallitus, joka perustaa tarvittavia valiokuntia, toimikuntia tai työryhmiä toiminnan tueksi. Toimintasuunnitelma perustuu Kiinteistöliiton vuonna 2014 hyväksyttyyn Palveleva vaikuttaja strategiaan ja yhdistyksen 2022 hyväksyttyyn strategiaan.
Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi tarjoaa jäsentensä edustajille laadukkaita ja monipuolisia asumisen ja kiinteistönpidon asiantuntijapalveluja, jotka tuovat mielenrauhaa yhtiöiden hallitusten jäsenille,
isännöitsijöille ja viime kädessä asunto-osakeyhtiöiden osakkeenomistajille. Jäsenten tarpeet otetaan huomioon palveluita kehittäessä. Koko toiminnan onnistumista mitataan jäsentyytyväisyyskyselyllä, joka toteutetaan tiivistettynä vuosittain. Liitto toteuttaa laajemman jäsentyytyväisyyskyselyn kolmen vuoden välein, seuraavaksi vuonna 2024.
Yhdistys edistää toimillaan kiinteistöalan toimintaympäristön ja taloyhtiöiden yleisten toimintaedellytysten kehittymistä erityisesti Varsinais-Suomen alueella. Kumppanuus on toiminnan keskeisiä arvoja. Se tarkoittaa tiivistä yhteistyötä jäsenten, yhteistyökumppaneiden, kuntien ja viranomaisten, alan yritysten, Lounais-Suomen Kiinteistöyhdistysten, Suomen Kiinteistöliiton ja liiton konserniyhtiöiden kanssa.
Yhdistyksen jäsenistö koostuu pääasiassa asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöistä. Jäsenmaksu perustuu kiinteistön kuutiotilavuuteen. Yhdistyksen vuosikokous päätti keväällä 2023 korottaa toimintavuoden jäsenmaksuja 2 %. Jäsenmaksuilla katetaan suurin osa yhdistyksen juoksevan toiminnan kuluista. Kasvavalla jäsenmäärällä ja sijoitetun pääoman tuotoilla rahoitetaan jäsenpalveluiden kasvua.
Suomen Kiinteistöliiton toimintavuoden koulutus-, neuvonta- ja viestintäteema on isännöintipalveluiden eettisyys ja laatu. Yhdistyksen jäsenistölleen järjestämän koulutustoiminnan tavoitteena on hallitusten työskentelyn kehittäminen ja osaamistason kohottaminen. Kouluttajina toimivat ensisijaisesti yhdistyksen ja Kiinteistöliiton asiantuntijat.
Yhdistyksen toimisto sijaitsee vuokratiloissa Turun keskustassa, sekä aluetoimisto Porissa. Yhdistyksen työntekijöinä Turun toimistolla työskentelevät toiminnanjohtaja, lakimies, neuvontainsinööri, järjestöassistentti sekä Satakunnan ja Rauman kiinteistöyhdistysten toiminnanjohtaja Porin toimistolla. Yhdistys voi lisäksi palkata korkeakouluharjoittelijan tarpeiden mukaisesti. Toimisto vastaa käytännön toiminnan järjestämisestä ja toimintasuunnitelman mukaisten asioiden täytäntöönpanosta.
Satakunnan ja Rauman kiinteistöyhdistysten toiminnanjohtaja työskentelee vuonna 2020 päivitetyn alueyhteistyösopimuksen mukaan kahden yhdistyksen toiminnanjohtajana seuraavasti: Satakunta 3/5 ja Rauma 2/5. Vastaava jako toimii myös kyseisen työtehtävään liittyvien kustannusten jakosuhteena. Alueyhteistyösopimus päivitetään vastaamaan nykyistä toimenkuvaa vuoden aikana. Järjestöassistentti työskentelee Kiinteistöliitto Kanta-Hämeen kanssa solmitun sopimuksen mukaan 3/5 Varsinais-Suomella ja 2/5 Kanta-Hämeelle. Vastaava jako toimii myös järjestöassistentin kustannusten jakosuhteena.
Vuoden 2024 toimintasuunnitelma on hyväksytty yhdistyksen hallituksessa 15.12.2023 vahvistetaan vuosikokouksessa ja löytyy kokonaisuudessaan tästä.