Kiinteistöliitto

Varsinais-Suomen Taloyhtiöpäivä 30.10.2024

Varsinais-Suomen Taloyhtiöpäivä on Turun Messukeskuksessa 30.10. järjestettävä maksuton messutapahtuma taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajille, jäsenille ja taloyhtiöiden hallinnosta kiinnostuneille.

Lue lisää

Isännöinnin eettiset ohjeet - ne kannattaa tuntea!

Isännöinnin eettiset ohjeet astuivat uudistettuina voimaan 1.2.2023 ja niiden noudattamiseen on isännöintiala laajasti sitoutunut.

Ottakaa eettiset ohjeet käsittelyyn taloyhtiön hallituksessa ja käykää ne läpi yhdessä oman isännöitsijän kanssa!

Tutustu isännöinnin eettisiin ohjeisiin

Etsimme positiivisia ilmiöitä asunto-osakeyhtiöiden toimintaympäristöstä

Etsimme kuudetta kertaa Varsinais-Suomen alueelta Vuoden korjaushanketta, Palvelumyönteisintä tekoa ja Vuoden Taloyhtiöpuheenjohtajaa. Ilmoita meille ehdokkaasi!

Lue lisää

Ajankohtaista

Hinnankorotukset eivät ole ilmoitusasia palveluntarjoajilta taloyhtiölle

24.09.2024

Taloyhtiöt saavat palveluntarjoajiltaan, kuten esimerkiksi isännöintiyrityksiltä tai kiinteistönhuoltoyhtiöiltä, syksyisin esityksiä sopimuksiin tehtävistä hinnankorotuksista. Taloyhtiön hallituksen on tärkeää tiedostaa, että kyseessä ei ole yksipuolinen ilmoitusasia, vaan palvelun ostajan on sopijaosapuolena käsiteltävä esitys asianmukaisesti. Käytännössä tämä tarkoittaa taloyhtiön hallituksen päätöstä.

Lue lisää

Kiinteistöliiton Indeksitalo 2024: Taloyhtiöiden kustannukset nousseet edelleen tuntuvasti

12.09.2024

Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edelleen voimakkaasti, ja nousua on ollut kaikissa muissa mitatuissa kustannuserissä paitsi sähkön energiahinnassa. Kustannusnousu kuitenkin rauhoittui viimeiseen kahteen vuoteen verrattuna.

Lue lisää

Jäsenistä 96 prosenttia suosittelee Kiinteistöliiton jäsenyyttä

12.09.2024

Taloyhtiöiden hallitukset ja isännöitsijät sekä vuokratalot ovat erittäin tyytyväisiä Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten palveluihin ja toimintaan. Tyytyväisyys on noussut selvästi kolmen viime vuoden aikana kaikkien palvelujen osalta. Peräti 96 prosenttia jäsentalojen vastaajista on valmiita suosittelemaan jäsenyyttä kokemustensa perusteella. Kattavaan jäsentyytyväisyyskyselyyn vastasi touko-kesäkuussa 4 800 jäsentaloyhtiön edustajaa.

Lue lisää

Indeksitalo 2024: Varsinais-Suomen kiinteistökustannukset nousivat seutukaupungeissa

12.09.2024

Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edelleen voimakkaasti, keskimäärin 4,4 prosenttia vuodesta 2023. Kustannusnousu kuitenkin rauhoittui useassa kunnassa. Raisiossa, Naantalissa Turussa ja Kaarinassa kustannukset laskivat, kun taas Uudessakaupungissa, Liedossa, Loimaalla, Paraisilla ja Salossa ne nousivat.

Lue lisää

Lisää uutisia

Tapahtumat

Lisää tapahtumia

Blogit

Sanna-Mari Mannila

Yhtiökokous: etäosallistumisen kiemuroita

30.08.2024

Korona-aika toi mukanaan helpotuksia etäkokouksiin, mutta uudistuneet pykälät tulevat vielä joissakin tilanteissa yllätyksenä ja herättävät hämmennystä. Tällaiseksi on muutamia kertoja noussut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 7 §:n 2 momentti, jonka mukaisesti sellaisessa yhtiössä, jossa osakehuoneistoja on vähintään 30, osakkeenomistaja voi osallistua yhtiökokoukseen vain tietoliikenneyhteyden tai teknisen apuvälineen avulla eli käytännössä etänä, jos hän on ilmoittanut siitä sitovasti yhtiölle. Eli, jos osakkeenomistaja ilmoittaa osallistuvansa etänä, hän ei voi enää ilmoittautumisajan päätyttyä päättääkin osallistua kokoukseen fyysisesti. Ajatuksena tässä on ollut, että isossa yhtiössä osataan näin tehdä oikeanlaiset tila- ja muut kokousjärjestelyt, kun etäosallistujien määrä tiedetään ennalta.

Lue lisää

Virpi Hienonen

Koskeeko HTJ2 ilmoitusvelvollisuus kaikkia huoneistotietojärjestelmään kuuluvia yhtiöitä?

01.10.2024

Huoneistotietojärjestelmään kuuluvien yhtiöiden ilmoitusvelvollisuus puhututtaa, koska olemme kaikki uuden äärellä. Valtioneuvoston asetuksella huoneistotietojärjestelmästä on heinäkuun alussa täsmennetty yhtiöiden tulevaa ilmoitusvelvollisuutta. Kyse on HTJ2-vaiheen mukanaan tuomasta velvollisuudesta ilmoittaa yhtiön teknisiä ja taloudellisia tietoja huoneistotietojärjestelmään. Jos ilmoitusten tekemisessä hyödyntää isännöintijärjestelmän rajapintoja huoneistotietojärjestelmään, siirtymäaika ilmoitusten tekemiseksi alkaa kesällä 2025. Jos ilmoituksia tekee hyödyntäen Maanmittauslaitoksen käyttöliittymää, siirtymäaika alkaa hieman myöhemmin, tarkemmin sanottuna vuoden 2026 alussa. Mitä kaikkea tarkkaan ottaen oikein ilmoitetaan ja missä vaiheessa, on oman kirjoituksensa vaativa aihe. Nyt tarkasteltavana oleva näkökulma asiaan on – koskeeko ilmoitusvelvollisuus poikkeuksetta kaikkia yhtiöitä?

Lue lisää

Jukka Kero

Taloyhtiöiden kuntakohtaiset kustannukset merkittävässä kasvussa 2024

13.09.2024

Kiinteistöliitto toteutti perinteisen Indeksitalo-vertailun vakiomuotoisella kerrostaloyhtiön laskennalla. Kuvaan tässä lyhyesti päähavaintoja, ja tulkitsen tuloksia myös Tilastokeskuksen juuri julkaisemia ylläpitokustannusindeksin kakkoskvartaalin havaintoja vasten. On syytä olla tarkkana eri aineistojen kehityksiä vertailtaessa, ettei suksi suotta lipsu. Kustannuserissä on nyt menossa monenlaisia trendejä, ja kaiken lisäksi alla on 2020-luvun alkuvuosien kustannusten turvotusjakso, mikä sulatetaan hitaasti kotitalouksien ja yritysten parantuvien tulokehitysten ja tehostustoimien myötä.

Lue lisää

Paikallisuutisia

Salossa kateissa ollut vanhus löytyi yöllä

06.10.2024 07.43

Lue lisää

Poliisi etsii kadonnutta vanhusta Salossa

05.10.2024 09.36

Poliisin mukaan vanhus on hyväkuntoinen mutta terveydentilansa vuoksi pärjäämätön.

Lue lisää

Tulipalo Citymarketin parkkihallissa Turussa saatu sammutettua – halli pysyy toistaiseksi suljettuna

05.10.2024 01.26

Turun pelastuslaitos sai hälytyksen suuresta tulipalosta ennen kello yhtä lauantaina alkuiltapäivästä. Kukaan ei joutunut sairaalahoitoon.

Lue lisää

Energiayhtiö tarjosi asiakkaille kahden vuoden ilmaiset sähköt – asiakkaiden ilo jäi lyhyeksi

05.10.2024 11.10

Turku Energian mukaan tarjouksen syynä oli järjestelmävirhe. Nollahintaisia tarjouksia sai muutama kymmenen asiakasta. Yhtiö perui tarjouksen vedoten selkeään virheeseen.

Lue lisää

Lisää paikallisuutisia

Facebook

Kiinteistöliitto