Turun seudun asuinalueisiin ollaan tyytyväisiä – Uittamo, Vartiovuori-Samppalinna ja Piispanristi kärjessä
Julkaistu: 17.09.2026
Vartiovuori-Samppalinna sai parhaan arvosanan Turun seudun asuinalueiden houkuttelevuutta ja vetovoimaisuutta kartoittaneessa barometrissa. Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen toteuttamassa tutkimuksessa tarkasteltiin laajasti Turun, Kaarinan, Raision ja Naantalin asuinalueiden houkuttelevuutta, vahvuuksia ja tulevaisuuden näkymiä. Tutkimukseen vastasi 549 henkilöä.
Peräti 94 prosenttia barometrin vastaajista oli erittäin tyytyväisiä tai tyytyväisiä arvioimaansa asuinalueeseen kokonaisuutena. Parhaan arvosanan saaneessa Vartiovuori-Samppalinnassa vastaajat arvostivat muun muassa alueen rauhallisuutta, viihtyisyyttä, luonnonläheisyyttä sekä sijaintia lähellä ydinkeskustan palveluja.
Toiselle sijalle nousi Uittamo, jonka hyvinä puolina mainittiin esimerkiksi luonnonläheisyys, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, meri, uimaranta, hyvät liikenneyhteydet sekä väljä rakentaminen. Kolmanneksi sijoittunutta Piispanristiä kuvailtiin rauhalliseksi, turvalliseksi ja kylämäiseksi asuinalueeksi. Vahvuutena koettiin luonnonläheisyys sekä hyvät lähipalvelut ja yhteydet Turun keskustaan.
Barometrin tulokset vahvistavat monia ennakko-oletuksia asuinalueen houkuttelevuuden ja vetovoiman keskeisistä elementeistä. Parhaita arvosanoja saaneiden alueiden vastaajat mainitsevat alueensa vahvuuksiksi luonnonläheisyyden, hyvän saavutettavuuden, väljän rakentamisen, hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä rauhallisuuden, turvallisuuden ja yhteisöllisyyden.
- Tulokset osoittavat, että vetovoima ei synny rakennusten uutuudesta, vaan siitä, että alueita ja kiinteistöjä kehitetään pitkäjänteisesti, toteaa Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen toiminnanjohtaja Juuso Kallio.
Tutkimuksen heikoin tulos liittyi katujen ja teiden talvikunnossapitoon. Asukkaiden kokemukseen omasta asuinalueestaan vaikuttavat usein juuri ne arjen perusasiat, jotka huomataan vasta silloin, kun ne eivät toimi.
Parhaiten arvioidut alueet sijaitsevat tutkittujen kaupunkien keskustojen läheisyydessä, hyvien kulkuyhteyksien päässä ja niiden rakennuskanta on tyypillisesti hieman iäkkäämpää ja väljemmin rakennettua. Nämä samat asiat nostetaan esiin heikompia arvosanoja saaneiden alueiden keskeisimpinä kehittämiskohteina. Lisäksi usealla alueella kehittämistarpeita nähtiin rakennuskannan ja yleisten alueiden kunnossa sekä alueen imagossa ja maineessa.
- Tutkimuksessa suurimmat erot alueiden välillä liittyvät maineeseen ja imagoon. Tämä on tärkeä havainto koko seudulle. Jos alueiden eriytymiseen ei puututa ajoissa, siitä voi muodostua sekä sosiaalinen että asuntomarkkinoiden ja taloyhtiöiden omatoimisen korjausrakentamisen haaste. Jokaisella asuinalueella pitää olla mahdollisuus myönteiseen kehitykseen, Juuso Kallio sanoo.
Vastaajien mukaan Turun voimakkain myönteinen kehitys on nähtävissä Kupittaalla. Peräti 78 prosenttia alueen vastaajista arvioi alueen houkuttelevuuden parantuneen viime vuosina, ja Kupittaa sai parhaat arviot myös tulevasta kehityksestä. Kehitystä tukevina tekijöinä nähtiin muun muassa Kupittaan Kärjen hankkeet, uusi rakentaminen, urheilupuiston kehittäminen sekä tuleva raitiotie. Varissuon tulevaisuudennäkymät arvioitiin vahvoiksi. Lähes kahdeksan kymmenestä alueen vastaajasta uskoo alueen houkuttelevuuden kasvavan seuraavien viiden vuoden aikana.
Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi toteutti tutkimuksen Turun talousalueen asuinalueiden houkuttelevuudesta, vahvuuksista, kehityskohteista ja tulevasta kehityksestä. Turun talousalue käsittää tässä tutkimuksessa Turun, Kaarinan, Naantalin ja Raision. Tutkimuksella pyrittiin kokoamaan arvokasta tietoa päätöksenteon, suunnittelun ja kehittämisen tueksi. Tutkimuksen rahoitti Länsi-Suomen Yleishyödyllinen Asuntosäätiö, ja sen toteutuksesta vastasi KTI Kiinteistötieto Oy keväällä ja kesällä 2026.
Materiaalit:
Turun talousalueen asuinaluekatsaus raportti, syksy 2026
Turun talousalueen asuinaluekatsaus postinumerokohtainen tarkastelu syksy 2026
Lisätietoja:
Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ry, toiminnanjohtaja Juuso Kallio 02 277 5152