Taloyhtiön älykkäät turvallisuusratkaisut ikääntyneiden tukena

29.8.2025

Toimintakyvyn heikentymiseen liittyviä haasteita on mahdollista helpottaa taloyhtiössä monin tavoin. Älykkäät teknologiaratkaisut ja laitteet voivat parantaa turvallisuutta ja edistää itsenäistä asumista.

Ikääntyvän itsenäinen suoriutuminen vaikeutuu usein aistien, muistin, hienomotoriikan tai liikuntakyvyn heikkenemisen myötä. Markkinoilla on paljon teknologiatuotteita ja palveluita, jotka parantavat turvallisuutta, mahdollistavat arjen toimia, auttavat liikkumisessa, helpottavat yhteydenpitoa ja lisäävät hyvinvointia. Älykkäillä teknologiaratkaisuilla voidaan myös havaita vaaratilanteita, estää onnettomuuksia ja varmistaa avun saaminen hätätilanteissa.

Toimintakyvyn heikentymiseen liittyviä haasteita voidaan helpottaa taloyhtiössä pienilläkin toimilla. Avaimeton lukitus ja oviautomatiikka auttavat erityisesti iäkkäitä asukkaita, joiden voi olla vaikea käsitellä avaimia tai avata ovea. Hyvin valaistu ympäristö lisää asukkaiden turvallisuuden tunnetta. Valaistuksen suunnittelussa tulisi huomioida sisätilojen lisäksi piha-alueen tärkeimmät kulkureitit. Liiketunnistimella tai hämäräkytkimellä varustettu älyvalaistus säästää myös energiaa.

Kodin turvalaitteet

Palovaroittimien siirtyessä taloyhtiöiden vastuulle saatetaan huomata, että joillain asukkailla on erityisiä tarpeita. Kuulovammainen ei kuule hälytysääntä tai liikuntarajoitteinen ei pysty huolehtimaan asukkaan vastuulle jäävästä hälyttimen testaamisesta. 

Palovaroittimiin on saatavilla tärinä- ja vilkkuhälyttimiä sekä alas sijoitettava testauspainike. Taloyhtiö ei ole velvollinen hankkimaan yksilöllisiä lisäosia, mutta voi halutessaan tukea asukkaita ohjeistamalla laitteiden hankinnassa tai välittämällä asennuspalvelua.  

Liesivahti sammuttaa lieden automaattisesti, jos se havaitsee palon tai liiallisen kuumenemisen. Ajastinliesi sammuu asetetun ajan kuluttua. Vesivahinkojen estämiseksi pesukoneisiin ja hanoihin on mahdollista asentaa vesivuotohälyttimiä tai automaattisia sulkuventtiilejä. Laitteiden hankinta kuuluu osakkaan vastuulle. Taloyhtiö voi tarjota asukkaille ohjeistusta erilaisista turvallisuusratkaisuista. 

Jokaisen osakkaan suostumuksella taloyhtiö voi asentaa turvalaitteet kaikkiin asuntoihin tai hankinnat voidaan toteuttaa osakkaiden vähemmistöhankkeena. Osakasvähemmistön hanke edellyttää yhtiökokouksen 2/3 määräenemmistöpäätöstä sekä liesivahdin tai automaattihanojen haluavien osakkaiden suostumusta. Kustannuksista vastaavat laitteiden asennukseen suostuneet osakkaat.

Ikäteknologia ja apuvälineet

Taloyhtiön digipalveluissa, kuten asukassovelluksissa, on tärkeä huomioida käyttäjäystävällisyys mm. kielen, ymmärrettävyyden ja turvallisuuden kannalta. 

Senioreiden digitaidot vaihtelevat, ja osa tarvitsee apua sovellusten lataamisessa älypuhelimelle sekä niiden käyttöönotossa. Vapaaehtoiset asukkaat voivat tarjota opastusta sitä tarvitseville tai taloyhtiössä voidaan pitää koulutus, jossa asukkaat kokoontuvat yhteen harjoittelemaan. Taloyhtiön sisäisellä digituella vahvistetaan samalla naapurisuhteita ja luodaan turvallisuuden tunnetta.